a. Trình tự thực hiện:
- Người xin chuyển mục đích sử dụng đất chuẩn bị hồ sơ theo quy định ;
- Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - UBND huyện. Bộ phận tiếp nhận hồ sơ kiểm tra hồ sơ, nếu hồ sơ chưa đầy đủ thì hướng dẫn hộ gia đình, cá nhân hoàn thiện lại, nếu hồ sơ đó đủ thì tiếp nhận, viết giấy hẹn trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân.
- Trong ngày làm việc, Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả chuyển hồ sơ đến phòng chuyên môn ; trong 02 ngày làm việc, phòng chuyên môn kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đúng, chuyển lại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả để yêu cầu hoàn thiện hồ sơ.
- Trong thời hạn 10 ngày làm việc, Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định, lập Tờ trình trình UBND huyện Quyết định.
- Nhận kết quả tại bộ phận tiếp nhận trả kết quả - UBND huyện.
b. Cách thức thực hiện:
- Nộp hồ sơ trực tiếp tại: Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - UBND huyện.
c. Thành phần, số lượng hồ sơ:
* Thành phần hồ sơ:
- Đơn đề nghị đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Mẫu 03/ĐK-GCN);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc) hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai như sau (nếu có):
+ Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15/10/1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hoà, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính;
+ Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất;
+ Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15/10/1993, nay được UBND xã, phường, thị trấn xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15/10/1993;
+ Giấy tờ về thanh lý, hoá giá nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định của pháp luật;
+ Giấy tờ do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất.
* Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
d. Thời hạn giải quyết:
- Không quá 10 ngày (làm việc) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính.
đ. Đối tượng thực hiện:
- Cá nhân.
e. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- UBND cấp huyện.
g. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
- Quyết định hành chính;
- Chỉnh lý vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.
h. Lệ phí:
- Lệ phí đăng ký biến động về đất: 15.000 đ/hồ sơ đối với hộ gia đình, cá nhân ở thành phố, thị xã.
- Lệ phí đăng ký biến động về đất: 7.500 đ/hồ sơ đối với hộ gia đình, cá nhân ở các khu vực còn lại.
i. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đơn đề nghị đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất - Mẫu số 03/ĐK- GCN - Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT, ngày 21/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
k. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Không.
l. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Đất đai ngày 26/11/2003;
- Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;
- Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Thông tư số 16/2011/TT-BTNMT ngày 20/5/2011 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định sửa đổi bổ sung một số nội dung liên quan đến thủ tục hành chính về lĩnh vực đất đai.
- Nghị quyết số 92/2006/NQ-HĐND-KXVI, kỳ họp thứ chín quy định danh mục, mức thu, tỷ lệ điều tiết các khoản phí và lệ phí trên địa bàn tỉnh Phú Thọ.
- Quyết định số 1565/QĐ-UBND ngày 28/6/2007 của UBND tỉnh Phú Thọ về việc thực hiện cơ chế một cửa trong giải quyết công việc của tổ chức, công dân tại các sở, ban ngành; UBND huyện, thành, thị; UBND xã, phường, thị trấn.